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20日，莆田、泉州、厦门和漳州部分乡镇有一定的暴雨灾害风险；东山支线高速的漳州(云霄、东山)、秀永高速的莆田(秀屿)、泉南高速的泉州(晋江)、甬莞高速的漳州(平和)、沈海高速的漳州(云霄、漳浦、平和、诏安)和泉州(晋江、丰泽、洛江、泉港)有中等强度的交通气象风险。立马可待晴，秋山有如是。既晴斋亦佳，跋马原来此。兰蹊不致泞，林关时滴水。晶然晃阳光，罨牖生烟紫。前朝绿云丛，今日讶成绮。
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中新网上海5月20日电 (陈静 向佳钰)长三角地区蕴含着巨大的城市更新需求，规范地引导项目建设、社会参与渠道的扩展等都需要法律的支持。华东师范大学法学院教授凌维慈20日对记者表示，城市更新建设中的核心问题包括城市更新与拆迁、征收的关系是什么，方案具体如何设计等。在她看来，城市更新与旧城区改造息息相关。方案设计的核心目的应是让老百姓有获得感，政府应该在资金支持、征收程序、激励机制等方面发挥积极作用。记者当日获悉，在“长三角地区城市更新法律问题”研讨会上，上海易居房地产研究院副院长崔霁提出，城市更新需要建设高质量专业服务体系，包括财务、税务、规划方面等。同时
立马可待晴，秋山有如是。既晴斋亦佳，跋马原来此。兰蹊不致泞，林关时滴水。晶然晃阳光，罨牖生烟紫。前朝绿云丛，今日讶成绮。，她根据自身参与的城市更新应用研究指出，城市更新中要特别重视协商、建设与改造、运营这些关键环节。上海市政工程设计研究总院(集团)有限公司审计法务部总经理张彦指出，在城市更新中，市场主体面临多个挑战，包括：项目周期延长及企业生产资源投入增多、市场竞争环境激烈、政策持续性下企业的抉择等。CRIC Businesses主席、易居中国执行董事丁祖昱希望有更新能力的统筹主体介入，共同应对挑战。江苏省人大法制委原主任委员王腊生指出，城市更新立法保障应处理好一般性要求和具体城市的特殊性要求、指导性和强制性、政府要求和群众利益诉求等多个关系。具体来说，要重视、解决城市更新内涵与范围，政府的职能边界，公众参与机制，城市更新指引和优化，城市更新的改革措施，以及历史文化保护等问题。在浙江省人大法制委原主任委员丁祖年看来，城市更新是民生工程也是发展建设工程，是作为公共事业对待的。老旧小区改造行为应是公益性行为，应发挥政府主体责任。这样不仅能够有效区分业主主动改造自身居住环境的行为，还能解决业主意见不一、经费有限、拆除后房屋面积的计算价格等问题，提升城市更新的效率，维护社会稳定。上海市人大常委会法工委办公室主任毛新民重点阐述了上海城市更新立法中的创新举措，包括：明确城市更新总体制度安排，创新区域更新保障机制；最大限度激发市场活力；创新法制保障和政府监督以及发挥浦东新区示范引领作用。(完)立马可待晴，秋山有如是。既晴斋亦佳，跋马原来此。兰蹊不致泞，林关时滴水。晶然晃阳光，罨牖生烟紫。前朝绿云丛，今日讶成绮。
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中新网5月22日电(中新财经 左雨晴) 近日，南京一位经营店铺20多年的“10元咖啡阿姨”在短视频平台走红。在“南京有自己的阿嬷手作”的调侃下，无数网友慕名前来，一天内就卖出了四五百杯，有时候连开水都不够用。然而，所谓的阿姨版“手冲咖啡”，其实只是3袋最常见不过的速溶咖啡。这也让不少围观群众摸不着头脑，普普通通的速溶咖啡，到底凭啥火了？愿意为“阿姨咖啡”买单的网友们，有些还涌入了该速溶咖啡品牌的直播间，表示要买“南京阿姨同款”。这也让在咖啡界沉匿许久的速溶咖啡，刷了一把存在感。事实上，作为最早进入中国咖啡市场的咖啡品类，速溶咖啡曾一度占据了绝大多数的市场份额。欧睿数据显示，2013年，速溶咖啡的市场占比高达97.6%。“以前那种粉末的速溶咖啡，一般都含有植脂末，不健康，而且虽然成本低、价格便宜，但咖啡因含量也低，对上班来说提神效果不够。”一名上班族向中新财经表示，“植脂末”——这一为提升口感和改善速溶性而加入的配料，正被越来越多消费者看作是“健康炸弹”。与此同时，消费者在咖啡品类上也有了更多选择：瑞幸、库迪等卷到9.9元/杯的现磨咖啡不仅价格便宜，而且门店扩张到大街小巷，线上线下均方便购买；三得利、农夫山泉、娃哈哈等品牌推出的即饮咖啡，也在货架上与速溶咖啡争夺席位。一方面，为改善速溶咖啡的风味和口感，速溶咖啡品牌逐步开发了“喷雾干燥咖啡” 、“凝聚增香咖啡” 、“冻干咖啡”等产品。一些品牌还推出低糖、低脂等功能性产品，以迎合大众新的消费偏好。另一方面，雀巢、永璞咖啡等速溶咖啡品牌也在产品焕新和升级中推出了即饮产品。有业内人士认为，在现磨咖啡与速溶咖啡之间，能随身携带、想喝就喝的即饮咖啡无疑是填补场景空白的最佳选择。雀巢最新财报显示，受益于雀巢咖啡即饮产品的推动，雀巢大中华大区的咖啡业务在2024年一季度实现了中个位数增长。而在2023年，中国市场的咖啡业务增速仅为低个位数，低于全球平均值。中国食品产业分析师朱丹蓬向中新财经表示，速溶咖啡属于咖啡品类中的入门产品。“中国咖啡市场经过30多年的发展，咖啡消费人群的专业度也在不断提升
立马可待晴，秋山有如是。既晴斋亦佳，跋马原来此。兰蹊不致泞，林关时滴水。晶然晃阳光，罨牖生烟紫。前朝绿云丛，今日讶成绮。，速溶咖啡市场份额的下降意味着整个中国咖啡消费市场的产业结构在提升。”“随着整个中国咖啡市场的持续增长，速溶咖啡作为入门产品依然有很好的应用场景。”他认为，未来速溶咖啡的发展需要品质的提升和场景的扩充。“只有完善服务体系并加强客户的粘性，才能找到新的增长点。”(完)
